Kesimpulan saya setlah melakukan riset, kini ada kelesuan bisnis properti dalam beberapa tahun terakhir, meskipun tidak bisa dipungkiri dengan cukup banyaknya pembangunan properti seperti gedung apartemen dan perkantoran di sejumlah wilayah. Apa yang terjadi? Tampaknya adanya perubahan pasar (market change) yang melanda pasar properti di Indonesia. Ini sebenarnya hal yang wajar dan alami sebagaimana juga terjadi pada pasar komoditas lainnya. Sebab, perubahan merupakan sesuatu yang pasti, dan ...

Banyak buku yang mengulas tentang kisah keberhasilan (success story) tetapi tidak banyak yang bercerita soal kesalahan (mistake). Padahal, sebelum berhasil biasanya setiap orang/perusahaan sering kali mengalami sejumlah kesalahan atau kegagalan terlebih dahulu. Dalam bisnis properti yang relatif kompleks permasalahannya, bagi para pelaku dapat dipastikan akan mengalami kesalahan demi kesalahan. Apalagi dalam kondisi bisnis tengah sulit dan menghadapi ancaman krisis seperti saat ini. Mereka ...

Dalam bisnis properti, terdapat sebuah adagium yang begitu populer, yaitu: lokasi, lokasi, lokasi. Ini mengisyaratkan bahwa sukses-tidaknya bagi pelaku bisnis (pengembang, investor atau pemilik properti) bergantung pada kejelia-annya dalam memilih atau menentukan lokasi. Kampiun properti seperti Donald Trump pun telah menegaskan supaya percaya pada faktor lokasi, karena kalau tidak, akan membuat investasi yang buruk. Dari sini kemudian muncul anggapan mengenai lokasi sebagai segala-galanya ...